問：從先行指標(biāo)來看，10月份的制造業(yè)PMI再次回落到了榮枯線以下，如何評價？

答：要全面客觀看待PMI月度之間的波動。

10月份，制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)是49.5%，比上月回落0.7個百分點。怎么看這個波動？首先要放在經(jīng)濟(jì)恢復(fù)期的大背景下觀察，其次還要對經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的波浪式發(fā)展、曲折式前進(jìn)的特征有充分的認(rèn)識，同時還要綜合其他相關(guān)指標(biāo)全面深入分析。

首先，要看到數(shù)據(jù)出現(xiàn)波動的季節(jié)性因素的影響。10月份受"十一"節(jié)假日休假和節(jié)前部分需求提前釋放等因素的影響，制造業(yè)PMI回落到臨界點以下，有一些季節(jié)性因素的影響。

第二，要分析內(nèi)在結(jié)構(gòu)的變化。從生產(chǎn)情況看，10月份制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)中，生產(chǎn)指數(shù)是50.9%，仍然是高于臨界點的。從企業(yè)預(yù)期看，制造業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動預(yù)期指數(shù)是55.6%，比上月上升0.1個百分點，持續(xù)4個月位于比較高的景氣區(qū)間。

第三，要結(jié)合企業(yè)生產(chǎn)效益這些指標(biāo)綜合地進(jìn)行判斷。近幾個月，工業(yè)生產(chǎn)呈現(xiàn)了穩(wěn)中有升的態(tài)勢，8、9、10月份工業(yè)增加值同比增速平穩(wěn)中有所回升。工業(yè)企業(yè)效益已經(jīng)連續(xù)2個月實現(xiàn)了增長。從這些生產(chǎn)和效益的指標(biāo)來看，生產(chǎn)的積極性是在持續(xù)提升的。

所以，對PMI月度之間的波動還是要全面客觀地看待。但是，同時也要看到，PMI的構(gòu)成指數(shù)中，10月份新訂單指數(shù)是49.5%，比上月下降了1個百分點。這個數(shù)據(jù)說明制造業(yè)市場需求仍顯不足。在調(diào)查調(diào)研中，制造業(yè)企業(yè)反映訂單不足的情況也是比較突出的。所以，市場需求不足仍然是當(dāng)前企業(yè)面臨的主要問題，制造業(yè)恢復(fù)發(fā)展的基礎(chǔ)還需要進(jìn)一步鞏固。

問：房地產(chǎn)開發(fā)投資情況怎么樣？

答：從1-10月份來看，目前房地產(chǎn)市場仍然處于轉(zhuǎn)型期的調(diào)整中。從10月份當(dāng)月情況看，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售額等指標(biāo)出現(xiàn)了一定的邊際改善跡象。

1-10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9.3%，降幅比1-9月份繼續(xù)擴(kuò)大0.2個百分點。商品房銷售面積下降7.8%，商品房銷售額下降4.9%。從這些數(shù)據(jù)來看，目前房地產(chǎn)市場仍然處于轉(zhuǎn)型期的調(diào)整中。針對房地產(chǎn)市場形勢，黨中央、國務(wù)院作出了一系列重要部署，近期相關(guān)部門密集出臺一系列優(yōu)化調(diào)整政策。從10月份當(dāng)月情況看，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售額等指標(biāo)出現(xiàn)了一定的邊際改善跡象。從長期看，目前我國人均GDP剛剛超過1.2萬美元，城鎮(zhèn)化率也還有較大提升空間。應(yīng)該講，整體上住房剛性需求和改善性需求依然較大。未來，隨著各地區(qū)、各部門進(jìn)一步深化落實房地產(chǎn)有關(guān)政策，房地產(chǎn)發(fā)展新模式逐步建立，將促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展。