未來屬于勇于創(chuàng)新與變革的企業(yè)。從“好社區(qū)”到“好建筑”，再到“好裝修”和“好部品”，推動房地產(chǎn)行業(yè)打造“好房子”已成為上下游企業(yè)的共同課題。中國房地產(chǎn)報廣佛區(qū)域的《優(yōu)質(zhì)配套商助力“好房子”》系列報道，聚焦陶瓷衛(wèi)浴、門窗和家居定制等領(lǐng)域，探討如何通過技術(shù)創(chuàng)新、綠色發(fā)展和智能制造提升住宅品質(zhì)。在第三期報道中，專訪了廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長、廣東陶瓷協(xié)會會長陳環(huán)，為我們解讀“好房子”的標準、與房企的合作建議，以及陶瓷行業(yè)的挑戰(zhàn)與機遇。
“打造‘好房子’不僅引領(lǐng)新一輪轉(zhuǎn)型升級，更在行業(yè)低谷中指明了發(fā)展方向?！标惌h(huán)認為，盡管“好房子”的定義隨地域和個體需求而有所不同，但有幾個核心要素始終不變。安全是不可忽視的關(guān)鍵，政府在保障住房安全方面承擔(dān)著重要責(zé)任。同時，“好房子”應(yīng)具備綠色、智能和低碳等現(xiàn)代化特質(zhì)。隨著技術(shù)進步，新型環(huán)保材料的應(yīng)用使得住宅不僅能滿足人們的基本需求，還能提供舒適的居住體驗。陳環(huán)強調(diào)，過去建筑的重點是解決“有無”的問題，如今更注重舒適度、質(zhì)量和可持續(xù)性。“好房子”不僅要滿足當(dāng)下需求，更應(yīng)面向未來，兼顧安全、環(huán)保與舒適，為社會創(chuàng)造更大價值。材料創(chuàng)新助力住宅品質(zhì)提升“陶瓷材料的不斷迭代是提升住宅質(zhì)量的關(guān)鍵?！?/span>陳環(huán)表示，傳統(tǒng)瓷磚正逐步向大巖板等新型產(chǎn)品發(fā)展，這些新材料在功能性、裝飾性、硬度和耐久性上顯著增強，有效延長了建筑的使用壽命。他指出，未來住宅建設(shè)可以通過多種材料的復(fù)合使用，進一步優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)的耐用性和抗腐蝕性能。在談到技術(shù)創(chuàng)新時，陳環(huán)提到，新型釉料和裝飾技術(shù)的研發(fā)為陶瓷產(chǎn)品增添了豐富的色彩和紋理，提升了美觀性和市場競爭力。此外，綠色環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用日益重要。例如，薄型化建筑陶瓷產(chǎn)品有助于實現(xiàn)建筑的綠色化和輕量化，符合可持續(xù)發(fā)展目標。在裝飾創(chuàng)新方面，陳環(huán)認為，將中國文化元素融入設(shè)計，不僅增強了消費者的文化認同感，還豐富了住宅的整體效果。同時，智能化趨勢也逐漸滲透到陶瓷產(chǎn)品中，智能家居系統(tǒng)的融入讓未來住宅在舒適性和品質(zhì)上邁向新高度。從單一材料供應(yīng)向系統(tǒng)服務(wù)延伸優(yōu)質(zhì)住房建設(shè)離不開高標準建材保障。陳環(huán)認為，陶瓷行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)加強合作，以應(yīng)對低價競爭導(dǎo)致的質(zhì)量問題。在這一過程中，行業(yè)協(xié)會可以發(fā)揮橋梁作用，推動行業(yè)標準的制定與推廣，協(xié)調(diào)各方合作。“建材行業(yè)可以從單一材料供應(yīng)向系統(tǒng)服務(wù)延伸?！标惌h(huán)以玻璃行業(yè)為例，企業(yè)不僅要生產(chǎn)玻璃，還需提供整體窗戶解決方案，注重隔熱和節(jié)能功能，以便消費者更清楚地了解產(chǎn)品優(yōu)勢。他認為，未來陶瓷行業(yè)也應(yīng)結(jié)合智能化和環(huán)保技術(shù)。因此，建議借鑒家電行業(yè)的節(jié)能分級標準，幫助消費者更容易識別產(chǎn)品的節(jié)能效果。陳環(huán)提到，材料行業(yè)應(yīng)關(guān)注“最后一公里”的問題，確保產(chǎn)品在施工過程中的質(zhì)量和一致性。他呼吁材料企業(yè)、施工方與房地產(chǎn)企業(yè)緊密合作，建立標準化服務(wù)體系，避免材料與施工環(huán)節(jié)的脫節(jié)，讓消費者真正享受到高品質(zhì)的住宅。陶瓷行業(yè)經(jīng)過數(shù)十年的快速發(fā)展，疊加房地產(chǎn)調(diào)整和經(jīng)濟周期等因素，導(dǎo)致了產(chǎn)能過剩等問題。目前，行業(yè)面臨激烈的競爭和價格戰(zhàn)，限制了企業(yè)的創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展。陳環(huán)建議，企業(yè)可從“專精特新”方向突破，集中精力和資源于特定產(chǎn)品或服務(wù)，充分發(fā)揮差異化競爭優(yōu)勢。大企業(yè)應(yīng)主攻規(guī)?；闹髁鳟a(chǎn)品，小企業(yè)則可以專注于小眾市場。此外，企業(yè)應(yīng)重視品牌建設(shè)，形成產(chǎn)品與服務(wù)的閉環(huán)，加深與消費者的聯(lián)系。同時，建議加大對智能制造和數(shù)字化的投入，通過技術(shù)創(chuàng)新和大數(shù)據(jù)分析來控制成本、優(yōu)化產(chǎn)品質(zhì)量。“市場需求依然存在，尤其是存量市場（如城市更新和城中村改造）以及新興領(lǐng)域（如軍用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）。”陳環(huán)表示，陶瓷企業(yè)應(yīng)抓住機會，轉(zhuǎn)型為存量服務(wù)市場。他還指出，具備條件的陶瓷企業(yè)應(yīng)考慮“走出去”戰(zhàn)略，深入海外市場并設(shè)立生產(chǎn)基地，拓展全球市場。廣東的陶瓷企業(yè)憑借國際化先發(fā)優(yōu)勢和年輕企業(yè)家的國際視野，將更有利于其全球發(fā)展。“陶瓷行業(yè)正加快向綠色發(fā)展道路邁進，以應(yīng)對環(huán)保要求和‘雙碳’目標?！?/span>陳環(huán)表示，廣東陶瓷行業(yè)一直走在全國乃至全球的前沿。例如全球首條氨氫零碳燃燒技術(shù)示范量產(chǎn)線已在廣東投入生產(chǎn)，標志著我國綠色生產(chǎn)的重要突破。同時，行業(yè)已經(jīng)轉(zhuǎn)向使用天然氣等清潔能源，減少對煤炭的依賴，鼓勵利用太陽能和余熱等綠色能源，提高自給能力。“陶瓷行業(yè)還致力于推動固體廢棄物的資源化利用，優(yōu)化原材料選擇和廢料處理流程，以提升資源利用效率。”他補充道，廣東陶瓷的生產(chǎn)逐步布局全國各地，以降低環(huán)境負擔(dān)和運輸成本。此外，廣東陶瓷行業(yè)在全國率先通過碳排放交易推動綠色生產(chǎn)，這種市場化激勵機制在促使企業(yè)積極發(fā)展低碳生產(chǎn)方面發(fā)揮了重要作用。在全球市場上，中國陶瓷企業(yè)正面臨著與國際品牌的激烈競爭。陳環(huán)表示，歐美國家對中國陶瓷產(chǎn)品的反傾銷措施日益嚴格，市場競爭環(huán)境愈發(fā)復(fù)雜，尤其是高端市場，我們的技術(shù)和品牌認知度尚需提升。為了增強國際競爭力，陳環(huán)建議陶瓷企業(yè)優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提升質(zhì)量，樹立良好品牌形象。他強調(diào)應(yīng)建立高效供應(yīng)鏈體系，以降低成本和生產(chǎn)時間。同時，企業(yè)應(yīng)關(guān)注技術(shù)創(chuàng)新和環(huán)保，滿足全球市場對可持續(xù)發(fā)展的需求。此外，積極參與“一帶一路”倡議，與沿線國家建立合作關(guān)系，拓展市場空間。企業(yè)在與國際市場接軌時，面臨復(fù)雜的市場規(guī)范和人才短缺等挑戰(zhàn)。對此，陳環(huán)認為，企業(yè)應(yīng)深入了解當(dāng)?shù)匚幕褪袌鲂枨?，制定相?yīng)的市場策略，以降低潛在風(fēng)險。他建議強化與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的合作，借助其市場通道和資源，共同開發(fā)市場。企業(yè)還可以與當(dāng)?shù)卣畽C構(gòu)合作，爭取政策支持和資源傾斜，減輕初期投入壓力。同時，注重人才引進與培養(yǎng)，提升團隊的專業(yè)素養(yǎng)和市場敏感度。創(chuàng)新變革的企業(yè)將引領(lǐng)行業(yè)展望未來，陳環(huán)認為陶瓷行業(yè)將迎來多重發(fā)展機遇。首先，消費者對個性化和文化認同的需求增加，具有中國特色的設(shè)計和文化符號將豐富陶瓷產(chǎn)品的裝飾效果。其次，產(chǎn)品功能的拓展，如抗菌、防霉和釋放負離子等，將成為重要趨勢。此外，研發(fā)適應(yīng)不同氣候條件的陶瓷產(chǎn)品也是未來的關(guān)鍵方向。隨著數(shù)字化技術(shù)的進步，陶瓷行業(yè)將邁入智能制造階段。引入數(shù)字化管理和技術(shù)創(chuàng)新不僅能提升生產(chǎn)效率，還能滿足市場日益多樣化和個性化的需求。為響應(yīng)國家的雙碳政策，陶瓷企業(yè)將加快環(huán)保轉(zhuǎn)型。盡管面臨供應(yīng)鏈和價格挑戰(zhàn)，綠色發(fā)展仍是行業(yè)主要方向。同時，隨著國際市場需求的增長，特別是在非洲等新興市場，企業(yè)需要提升品牌競爭力，以應(yīng)對國際大牌的激烈競爭。最后，陳環(huán)充滿信心地表示：“未來屬于勇于創(chuàng)新與變革的企業(yè)，只有不斷提升自身競爭力，才能在市場中立于不敗之地，為‘好房子’的建設(shè)貢獻力量。”
來源：中國房地產(chǎn)報 呂穎雅/發(fā)自廣州
